1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.0%
佐倉市
30.8万円/㎡
前年比+9.5%
ダイアパレスさくらグランド・キャッスル
千葉県佐倉市山崎
京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩9分
2002年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
2,605万円
32.2万円/㎡
1,763
2,325
2,886
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜2,886万円
28.8万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月27日
ダイアパレスさくらグランド・キャッスル
2,790万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 80.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,790万円 | 34.5万円 | 2階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 2,100万円 | 25.8万円 | 8階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ダイアパレスさくらグランド・キャッスル 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅9分 | 2,790万円 | 34.5万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 164戸 | SRC |
| 2025/07/26 | アネシス・ユーカリが丘 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2024/06/10 | リーベスト勝田台エルベールの街D棟 佐倉市井野 | 東葉勝田台駅13分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1999年 | 179戸 | RC |
| 2025/07/15 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 佐倉市井野 | 勝田台駅11分 | 2,999万円 | 37.7万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイアパレス勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅12分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2025/07/20 | リーベスト勝田台エルベールの街A棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 2,480万円 | 31.2万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 179戸 | RC |
| 2025/06/01 | レクセルガーデン志津 佐倉市西志津一丁目 | 志津駅8分 | 2,298万円 | 32.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 204戸 | RC |
| 2025/07/12 | レクセルプラザ志津 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/03 | ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ 佐倉市臼井 | 京成臼井駅6分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2023/08/21 | ライオンズステーションプラザうすい 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 3,090万円 | 32.4万円 | 95.28㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/31 | APAガーデンプレイス臼井駅前 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、佐倉市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は佐倉市の平均と比較して12%割高です。
販売中の類似マンション
ハッコー佐倉マンション
千葉県佐倉市大蛇町
京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩 15分
1977年築 / 10階建 / 127戸 / RC造
パストラルハイム佐倉志津壱番館
千葉県佐倉市上志津
京成本線 / 志津駅 徒歩 4分
1994年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー
千葉県佐倉市ユーカリが丘四丁目
京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩 5分
1992年築 / 31階建 / 263戸 / RC造
コルサム佐倉
千葉県佐倉市山崎
京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩 6分
1997年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
デュオヒルズ志津
千葉県佐倉市西志津四丁目
京成本線 / 志津駅 徒歩 8分
2014年築 / 12階建 / 183戸 / RC造
アネシス・ユーカリが丘
千葉県佐倉市宮ノ台一丁目
ユーカリが丘線 / 中学校駅 徒歩 3分
2000年築 / 9階建 / 122戸 / RC造